Ринок нерухомості в умовах війни потребує окремих рішень і державних гарантій

У прифронтових регіонах житлові проєкти не можуть запускатися за ринковими правилами без активної участі держави. Про це заявив голова Асоціації прифронтових міст та громад, міський голова Харкова Ігор Терехов, передає «Kharkiv ONE».

За його словами, високі безпекові та фінансові ризики фактично блокують відновлення житла без державних гарантій, спеціальних умов і підвищеного рівня співфінансування. Універсальні підходи, які працюють у тилових регіонах, для прифронтових громад є неефективними.

Ігор Терехов наголосив, що такі території потребують окремих квот у межах державних програм, компенсації страхових і безпекових ризиків, а також спрощених і пришвидшених процедур реалізації житлових проєктів.

«Без участі держави в управлінні ризиками житлові проєкти в прифронтових містах не запустяться — незалежно від ринкових стимулів чи інтересу приватних інвесторів», — підкреслив мер Харкова.

В Асоціації прифронтових міст та громад зазначають, що житлова політика має впроваджуватися за дворівневою моделлю: держава формує правила, фінансові інструменти та гарантії, а громади забезпечують практичну реалізацію проєктів відповідно до реальних потреб міст.